老旧小区改造中江门屋面防水修缮应注意哪些事项？

更新时间: 2023-08-02

如何才能做好屋面防水修缮？在施工中需要注意哪些事项？笔者根据所见所闻，结合多年防水工程维修的经验，总结了屋面修缮过程中需注意的一些事项，供各位防水界同仁参考。　　一、江门屋面防水修缮该如何选材？　　维修屋面和新建屋面在防水构造和施工环境上有很大差别，在选材的时候需要谨慎，根据不同的情况合理选材。屋面防水修缮宜选用强度高、延伸性好、耐候性能优异的防水材料。非上人屋面可以不做保护层，所以选材时宜选用浅色的水性防水涂料（图1），不宜选用沥青防水涂料和聚氨酯防水涂料。屋面防水卷材宜选用覆面材料为铝箔或者耐紫外线性能好的高分子防水卷材　　二、江门屋面防水修缮细节部位处理方法　　有些老旧小区改造后，依然会出现渗漏，使居民叫苦不迭，究其原因是在改造过程中忽略了重要细节部位的处理。在旧改中，哪些部位需要特别注意呢？　　1、基层裂缝及缺损等处理　　一般屋面维修工程专业承包单位是从基层修补到防水层施工整套工序全部做完，没有土建施工单位配合，因此基层检查和处理至关重要。　　1）检查基层的含水率。因长期渗漏，屋面基层含水量一般很高，部分屋面隔热保温层里还会出现积水，因此维修时如有积水也要先排出隔热保温层里